Gutes Klima im Quadrant

Gemeinsam für Sie da! Unter diesem Motto begrüssen Spitex, Pro Infirmis, Krebsliga und zehn weitere Organisationen ihre Kunden aus dem Kanton Freiburg seit Anfang 2013 an der Route St-Nicolas-de-Flüe. Hier, im Universitätsquartier des Hauptortes Freiburg, wurde im Juli 2011 der Grundstein für einen fünfstöckigen Neubau gelegt, der dem Minergie-Standard entspricht.

Zuvor waren all die sozialen und medizinischen Institutionen in der ganzen Stadt verteilt. «Die Gesundheitsligen, die Pro Infirmis und die Stiftung Spitex Saane verfolgen seit Jahren die Idee, stärker zusammenzuarbeiten und Synergien zu nutzen», erklärt Rémy Noël, stellvertretender Direktor der Gesundheitsligen des Kantons Freiburg. «Geld für einen Neubau hatten diese gemeinnützigen Organisationen selbst aber keines.»

Positionsbestimmung für Kunden

In diese Lücke sprang die Pensionskasse des Staatspersonals Freiburg. Sie investierte 14 Millionen Franken in den Bau, in den sich weitere Organisationen aus dem Sozialbereich eingemietet haben. Das Gebäude heisst «Quadrant», nach dem astronomischen Gerät zur Positionsbestimmung. Der Name steht für die Dienstleistungen der hier eingemieteten Institutionen, deren kleinster gemeinsamer Nenner die Orientierungshilfe für ihre Kunden ist.

Das Architekturbüro SAPCO hat das Gebäude den Anforderungen der Mieter entsprechend mit zahlreichen eher kleinen Räumen konzipiert, die Privatsphäre bei den Beratungen bieten. Sie werden durch gemeinsam genutzte Anlagen wie Konferenzsäle, Aufenthaltsräume oder Küche ergänzt. Die Haustechnik nach Minergie-Standard hat SACAO Engineering konzipiert; mit der Umsetzung wurde Groupe E Connect betraut.

«Wir haben für die Steuerung von Heizung, Licht und Jalousien die bewährten KNX-Systeme von ABB eingesetzt», sagt David Eberle von Groupe E Connect. So sind im ganzen Gebäude über 90 Sidus KNX Raumtemperaturregler installiert, drei Dutzend Aktoren für die Ventilantriebe der Heizungen, ein Dutzend DALI-Gateway-Gruppensteuerungen für die Beleuchtung und 35 Aktoren für die Jalousien. «Das KNX-System lässt sich einfach programmieren», fährt Eberle fort, «wobei es für dieses Gebäude mit seinen zahlreichen Räumen schon eines gewissen Aufwands bedurfte.»

Zufriedene Mieter

«Für eine gelungene, energieeffiziente Gebäudeautomatisierung reicht es nicht, ein Konzept nach theoretischen Vorgaben zu erarbeiten, technisch ausgereifte Geräte wie die KNX-Linie von ABB zu installieren und dann zu glauben, die Arbeit sei getan», betont Christian Bardet, Ingenieur von SACAO Engineering. «Die Steuerungen müssen über die ersten vier Jahreszeiten hinweg an die Bedürfnisse und Gepflogenheiten der Nutzer angepasst werden.» Erst mit diesem Feintuning ergebe sich eine gelungene Symbiose von komfortablem Innenklima und Energieeinsparung im Vergleich zu nicht automatisierten Gebäuden.

Dem stimmt Rémy Noël aus Sicht der Mieter absolut zu. «Rund 120 Personen arbeiten nun im Quadrant. Natürlich begrüssen es alle, im Gebäude möglichst viel Energie zu sparen. Aber es gibt individuelle Unterschiede, welche Temperatur, wie viel Licht als angenehm empfunden wird. Und an Automatismen wie die Beschattung durch die Jalousien muss man sich zuerst gewöhnen.» Schliesslich und endlich hegen die meisten Mitarbeitenden den menschlichen Wunsch, sich nicht rein der Technik anzuvertrauen, sondern ihre Umgebung auch selbst beeinflussen zu können.

Diesem Wunsch wird im Quadrant Rechnung getragen. In jedem Raum lässt sich ein Fenster ein kleines Stück öffnen. Über die Sidus-Raumtemperaturregler kann auch die Temperatur um ein paar Grad manuell verändert werden. Insgesamt fällt das Urteil der Mieter nach einem Jahr im Quadrant positiv aus. «Vor allem im Sommer waren wir sehr zufrieden, wie angenehm sich die Temperaturen auch ohne Klimaanlage zeigten», fasst Rémy Noël zusammen. «Auch mit der Bedienung der modernen SidusRegler mit ihren Mehrfunktionentasten kommen wir gut zurecht.»

Weitere Infos: www.quadrant-fr.ch